Immeuble 320 m²

Laissez-vous séduire par cette propriété unique composée de deux logements séparés avec entrées indépendantes, nichée au cœur du charmant village de Hauconcourt, idéalement situé de par sa proximité des grands axes routiers (A4/A31) et de toutes commodités.

Appartement en Duplex :

Très spacieuse, lumineuse, avec de beaux volumes, l’habitation principale est accessible par une entrée individuelle.

Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un garage double et de deux caves.

À l'étage, un palier dessert une grande terrasse semi-couverte, une buanderie ; une cuisine moderne équipée, un vaste séjour surplombant le jardin et le quartier, une belle suite parentale avec sanitaires haut de gamme douche à l’italienne + baignoire et dressings, une deuxième chambre avec espace douche, ainsi qu'un WC séparé.

Une mezzanine avec bureau, deux chambres supplémentaires, un espace pour sanitaires.

Cet appartement en duplex offre de belles prestations : aspiration centralisée, ventilation double flux, chauffage au sol et volets électriques.

Appartement en rez-de-chaussée :

Ce grand F3 de 92m2 de plain-pied possède également son entrée privative.

Vous y trouverez une cuisine équipée, un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse donnant sur le jardin, deux chambres avec placards, une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, WC et placard, plus un WC séparé dans le couloir, un garage et une buanderie. Ventilation simple flux.

Tout a été conçu pour le confort et le bien-être. Le jardin clos avec arrosage automatique et la terrasse sont idéaux pour les moments de relaxation.

Ce bien est parfait pour les familles souhaitant vivre près de leurs proches, enfants désirant leur indépendance, grands-parents en quête d’un plain-pied, pour des professionnels libéraux recherchant un espace de travail à domicile grâce aux entrées indépendantes, ou encore pour une location.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Prix : 479 000 €

Performance Énergétique :

Énergie primaire : 159 kWh/m²/an

Énergie finale : 2000 kWh/m²/an

Estimation des dépenses annuelles : entre 2 980 € et 4 070 € (Indexé sur l'année 2023, abonnements inclus)