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Exclusivité Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 169 m²

Volstroff (57940)
525 000 € Référence V10001437

A propos de ce bien

Située dans un cadre idyllique et calme et proche du Luxembourg, sans vis-à-vis, cette magnifique maison de 169 m² sur un terrain de 65 ares vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux de 42 m², parfait pour recevoir famille et amis. La maison comprend également 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un bureau idéal pour télétravailler ou aménager un espace de loisirs, ainsi qu'une mezzanine à l'étage qui pourra accueillir un coin détente.
La cuisine, toute équipée, se prolonge sur une grande terrasse extérieure, idéale pour vos repas en extérieur avec une vue dégagée sur la nature environnante.
Une lingerie et 4 garages, une cave et un vide sanitaire viennent compléter cette propriété, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement et une grande capacité de stationnement.

Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure !
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 169 m²
  • terrain 6 500 m²
  • séjour 42 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1994
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (electrique)
  • 4 garage(s)
  • 6 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 610 € et 3 590 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 610 € et 3 590 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 525 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 333 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €

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